文峰小区

购文峰楼的住户要清楚。1.马上就要交钥匙了（听建筑民工说质量有问题）2.房款包括一切费用（不含契税和基金）3.防盗门设计不合理 4.如果乱收费全体退房

对。大家团结起来，不能让开发商乱来。

大家上百度搜一下《楼房质量有问题应该找谁》

　　签合同时就要交纳契税太早了，如果买家不愿意配合，开发商不能强迫买家交税。

　　　　提前代收契税 开发商变相敛财？

　　据一位业主介绍，上月底他去签合同时，开发商说契税是由他们代收的，让业主交纳。而这位业主由于当时没有带钱，因此没有交纳这笔费用。不过对此他仍然不解，“契税是办房产证的时候才交吧，也就说是明年的事情了，开发商那么早就收我们的钱做什么啊？”

　　　　　　　法律人士也表示，收楼时交纳契税是目前的惯例，但是在签合同时就要交纳契税有点太早了。她表示，从法律角度上讲，买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果买家不愿意配合，开发商也不能强迫买家先交纳税费。而且当买家提出要求退还预交的税费时，也不能扣着不给。

13日，市民张先生拨打本报热线2600000咨询，他购买了一套期房，开发商让他在交首付的时候把物业维修基金一并交齐。张先生不知道这样是否合理？

　　记者就此问题咨询了德州市房产管理中心物业办主任关鹏。关鹏告诉记者，物业维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。

　　关鹏说，开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。房产管理中心是按照业主缴纳物业维修基金的收据来判断时间的，开发商无法在中间获取利益。

好戏开始了。期房的好处

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他妈的逼，售楼部要是给我打电话了，我就先看房，要是还没挡的我了，就挡到门口谁也不要进去住房，因为什么高层不挡就只挡低层，我又不是出不起钱

建设局都莫有验收房子啦，大家别交钱啊！

，不拆就是不拆，不给200万，门都没有